Dữ liệu do Savills cung cấp cho thấy tổng cộng 133 giao dịch shophouse được hoàn thành trong 8 tháng đầu năm nay, thấp hơn so với 165 giao dịch cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, tổng giá trị giao dịch lại tăng 1,6% lên 1,14. tỷ nhân dân tệ.

Lượng giao dịch nhà phố thương mại địa phương trong 8 tháng đầu năm nay thấp hơn so với cùng kỳ năm ngoái nhưng tổng giá trị giao dịch lại tăng so với cùng kỳ năm trước. Những người trong ngành tin rằng chúng ta hiện đang ở trong thị trường người bán mạnh và giá khó giảm trong thời gian ngắn. Họ kỳ vọng rằng khối lượng giao dịch trong quý 3 và thậm chí cả năm nay sẽ giống như năm ngoái.

Dữ liệu do Savills cung cấp cho thấy tổng cộng 133 giao dịch shophouse được hoàn thành trong 8 tháng đầu năm nay, thấp hơn so với 165 giao dịch cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, tổng giá trị giao dịch lại tăng 1,6. % đến 11 40 triệu nhân dân tệ.

Trong tháng 7 và tháng 8 vừa qua, có tổng cộng 20 giao dịch nhà phố, 16 trong số đó thuộc về đất sở hữu vĩnh viễn. Yip Huiyi, giám đốc kinh doanh đầu tư và thị trường vốn tại Savills, đã chỉ ra trong một cuộc phỏng vấn với Lianhe. Zaobao, mức giá nhà phố vĩnh viễn sở hữu mạnh mẽ hiện nay đã thu hút nhiều người bán bán giá cao. Mặt khác, một số người mua cũng cảm thấy giá nhà phố thương mại sở hữu vĩnh viễn sẽ không giảm nên không còn chần chừ gì nữa và mua càng sớm càng tốt. Ye Huiyi kỳ vọng lượng giao dịch nhà phố thương mại trong quý 3 năm nay và thậm chí cả năm có thể gần bằng mức của năm 2021.

在日常生活中，很多空巢老人面临着居家安全隐患，例如意外摔倒、突发疾病晕倒等突发状况时，往往因未及时发现从而耽误送医治疗。除了突发状况，空巢老人们还面临着缺乏情感陪伴等需求。调研显示，老人一天中最放松愉悦的时刻就是和家人视频、语音聊天。

联发科董事、总经理陈冠州表示：“随着全面智能化时代的到来，联发科已经在智能终端、智能汽车、智能家居等多个领域实现了多元化发展并取得了成绩。通过边缘AI计算与混合式AI计算技术，致力于为用户构建全新的全场景智能体验，推动生成式AI创新应用的普及，让前沿科技惠及更广泛的大众，赋能千行百业。”（李记）

为做好本次通信保障工作，阿拉善移动提前规划部署，组建了一支由网络技术骨干、运维专家、维护人员组成的网络保障突击队。由于活动现场地处偏远、人迹罕至，距离阿拉善右旗巴丹吉林镇长达240公里，现场不具备突击队驻扎条件，只能采取先规划、后布场两步走方案。突击队先后两次前往现场实地考察网络环境，进行应急站点选址、线路敷设规划、基站巡检、线路巡检等工作。完成基站扩容2个，开通应急站点1个，线路巡检20公里，新建光缆3公里，累计出动人员12人次、通信保障车辆6辆次。

据了解，“声声有息”第三期，vivo将面向中国特殊学校的残障学子们发起助力行动。首先，vivo将搭载无障碍功能的设备捐赠给到中国特殊学校的残障学子们，帮助学子们改善沟通与学习效率，筑梦沟通无障碍；其次，vivo将开放机会让听障与视障用户们共同参与到vivo信息无障碍功能建设中，直接面向vivo工程师提出想法和诉求；第三，vivo将携手优秀导师走入特殊学校，为学子们提供职业发展培训，让更多听障与视障的朋友们打开更多人生的可能性。

同时，周围还提到了端侧大模型。端侧大模型指不通过云端计算，在设备端侧如智能手机、智能家居等部署的大规模深度学习模型。在他看来，端侧大模型可以很好地满足用户的隐私需求。

Năm 2021, lượng giao dịch nhà phố thương mại ở nước tôi đạt kỷ lục cao nhất kể từ năm 2005.

Mặc dù thị trường nhà phố thương mại đang ở mức giá cao nhưng Ye Huiyi vẫn lạc quan về khả năng duy trì giá trị của nhà phố thương mại.

"So với hai hoặc ba năm trước, giá bán nhà phố thương mại đã tăng lên rất nhiều nhưng tỷ lệ hoàn vốn cho thuê không còn tốt như trước, thậm chí còn có xu hướng giảm. Tuy nhiên, giá trị gia tăng không gian của thị trường bất động sản nước tôi vẫn lớn hơn mức độ gia tăng lạm phát ở nước tôi trong trung và dài hạn. Trên thực tế, giá bất động sản không có xu hướng giảm. Lấy nhà phố thương mại tại các trung tâm tài chính và thương mại làm ví dụ. mỗi foot vuông trước khi xảy ra dịch bệnh là 3.000 đến 3.500 nhân dân tệ, nhưng bây giờ là khoảng 4.500 nhân dân tệ.”

Nhìn từ khu vực, 8 tháng đầu năm nay so với cùng kỳ những năm trước, Giao dịch nhà phố thương mại ở các khu vực ven đô thị đã tăng lên. Ye Huiyi tin rằng giá cả là yếu tố chính thúc đẩy điều này.

"Trong vài tháng qua, các khu vực ven đô thị như Lavender đã bắt đầu thu hút nhiều người đến đầu tư, chủ yếu là người dân địa phương. Bạn có thể thấy những khu vực này gần trung tâm thành phố hơn nhưng giá có thể chỉ bằng một nửa rẻ hơn ở trung tâm thành phố, do đó có thể có nhiều không gian giá trị gia tăng hơn.”

Các căn nhà phố được rao bán gần đây bao gồm hai căn nhà phố thương mại hai tầng được cho thuê 999 năm ở Ann Siang Hill, với một căn nhà phố. giá niêm yết là 33,8 triệu Đài tệ. Tổng diện tích khoảng 2.649 mét vuông và tổng diện tích xây dựng là khoảng 5.550 mét vuông. Nó được bao quanh bởi bốn ga tàu điện ngầm liền kề. Người mua quan tâm phải gửi bày tỏ quan tâm trước 3 giờ chiều ngày 19 tháng 10.

Một căn nhà phố có quyền sở hữu vĩnh viễn tại số 52 Boat Quay được rao bán với giá dự kiến ​​là 45 triệu Đài tệ. Căn nhà này thuộc quyền sở hữu của hợp đồng thuê 999 năm và có diện tích 1.119 feet vuông, với tổng diện tích sàn. rộng khoảng 6.446 feet vuông, tòa nhà cao sáu tầng.

Các căn nhà phố được rao bán trên thị trường bằng cách mời người mua đến đấu giá (bày tỏ sự quan tâm) và hạn chót là ngày 7 tháng 10.