Giá nhà riêng không có đất ở khu Hillview gần Bukit Batok đã tăng nhẹ trong hai năm qua và mức tăng này dự kiến ​​sẽ tăng nhanh khi chính phủ bán các lô đất ở tư nhân mới.

Gần đây, chính phủ đã tiến hành đấu thầu các khu nhà ở tư nhân mới ở Hillview Rise. Khu đất này có tổng diện tích khoảng 111,852 triệu feet vuông, với tổng diện tích sàn tối đa là 313,191 feet vuông và có thể xây dựng khoảng 335 đơn vị nhà ở tư nhân.

Các dự án nhà ở tư nhân mới dự kiến ​​sẽ giúp thúc đẩy hoạt động bán lại nhà ở tư nhân trong khu vực.

Các dự án có giá bán lại trên mỗi foot vuông cao hơn ở quận này trong năm nay bao gồm The Hillier, chỉ riêng trong tháng 7, đã có 4 căn hộ được sang tay với giá giao dịch dao động từ 760.000 Đài tệ đến 1,27 triệu Đài tệ. là 1461 nhân dân tệ.

So với cùng kỳ năm 2021, số giao dịch bán lại trong tháng 7 năm nay ít hơn 2 lần, nhưng giá trung bình trên mỗi foot vuông lại cao hơn 6,1%.

Chỉ số giá bán lại nhà tư nhân không có đất tổng thể của Viện Nghiên cứu Đô thị và Bất động sản thuộc Đại học Quốc gia Singapore (IREUS) đã tăng 8,1% so với cùng kỳ năm ngoái trong tháng 7. -tăng trưởng giá trên mỗi foot vuông theo năm hơi tụt lại phía sau.

中国移动政企事业部总经理陈怀达发表题为《数智引领启新篇，行业创新赢未来》的主旨演讲，提出作为社会发展关键基础的信息通信业，已进入科技融合创新发展的新阶段，我们亟需加速将新型信息技术转化为与产业共生的信息服务，中国移动将充分发挥运营商禀赋优势，在建强基础设施、突破关键能力、绽放应用场景、升级生态体系四个方面重点发力，携手业界，创新数智场景，汇聚数智动能，共创数智创新美好未来。

此次发布万字创作大模型——“中文逍遥大模型”，基于创作者的想法灵感，中文逍遥大模型可以提供从故事构思、情节安排、内容撰写，乃至人物对白、插画制作，甚至内容评判等全创作周期的功能辅助，除了面向有写作功底和基础的创作者，也可以帮助“新手小白”实现创作梦想。

其中最值得瞩目的是在数字金融和国产数据库领域都有着非凡成就的金融科技领军企业科蓝软件携SUNDB中国数据库亮相本次大会，科蓝SUNDB发言人并在本次大会发表了主题演讲。

Dự án được cho thuê 99 năm này nằm gần trung tâm mua sắm HillV2 và ga tàu điện ngầm Hillview. Dự án được hoàn thành vào năm 2016 và rất được người mua ưa chuộng.

Các dự án khác như Glendale Park và Hillview Heights ở gần ga tàu điện ngầm hơn The Hillier nhưng hoạt động bán lại không diễn ra.

Jintaoyuan là dự án sở hữu vĩnh viễn đã 22 năm tuổi với 448 căn hộ. Youmeiling cũng là một dự án sở hữu vĩnh viễn, hoàn thành vào năm 1996, với 360 căn hộ.

Các căn hộ trong Youmeiling được thiết kế lớn hơn. Ba căn được bán lại trong năm nay có diện tích từ 1.270 feet vuông đến 1.688 feet vuông và giá giao dịch dao động từ 1,84 triệu Đài tệ đến 2,49 triệu Đài tệ. Điều này khiến người mua bình thường khó có thể mua được.

Tình trạng tương tự cũng xảy ra ở Hillington Green với hợp đồng thuê 999 năm. Dự án này, được hoàn thành vào năm 2003, đã chứng kiến ​​11 căn hộ được đổi chủ trong năm nay. Các căn hộ có diện tích từ 990 feet vuông đến 2.347 feet vuông và giá giao dịch dao động từ 1,47 triệu USD đến 2,59 triệu USD.

Căn hộ lớn nhất ở The Hillier có diện tích chưa đến 900 feet vuông và có giá hơn 1 triệu nhân dân tệ. Nếu so sánh, mức giá này phù hợp hơn với những người nâng cấp HDB.

Về giá thuê, The Hillier có 23 căn hộ có kích thước khác nhau cho thuê trong tháng 7, với giá thuê hàng tháng dao động từ 2.000 Đài tệ đến 4.250 Đài tệ. Ngoài ra còn có 9 căn hộ cho thuê ở Jintaoyuan và Youmeiling, với giá thuê hàng tháng ít nhất là 2.700 nhân dân tệ.

Hillington Green có bảy căn hộ cho thuê. Căn hộ hai phòng ngủ nhỏ nhất có giá thuê hàng tháng là 2.400 nhân dân tệ và giá thuê cao nhất cho căn hộ ba phòng ngủ là 5.600 nhân dân tệ.