Theo báo cáo thường niên của Cơ quan Nhân khẩu học Quốc tế về Giá cả phải chăng, đã theo dõi giá nhà ở trong 20 năm, các thành phố ở Bờ Tây Hoa Kỳ và Hawaii chiếm một nửa, hoặc tới 5, trong số 10 thành phố khó khăn nhất thành phố trên thế giới để mua nhà
Không có gì đáng ngạc nhiên khi hầu hết các thành phố ở Mỹ có giá nhà ở đắt đỏ nhất đều nằm ở California, trong đó San Jose, Los Angeles, San Francisco và San Diego đều lọt vào top 10.
Honolulu, thủ đô của Hawaii, xếp thứ sáu. Báo cáo thường niên này khảo sát 94 thị trường bất động sản lớn ở 8 quốc gia.
Báo cáo mới này so sánh thu nhập trung bình với giá nhà trung bình và nhận thấy rằng có ba lý do chính khiến giá nhà tăng vọt trong vài năm qua: dịch bệnh COVID-19 (vi-rút Đảng Cộng sản Trung Quốc) đã kích thích nhu cầu về nhà ở không gian ngoài trời; Chính sách sử dụng đất nhằm hạn chế sự mở rộng đô thị và các nhà đầu tư đổ xô vào thị trường.
该报告基于作者从中国商务部下属的教育机构“国际商务官员学院”（AIBO）获得的近1,700份文件，其中介绍了2021年和2022年大瘟疫期间，中共政府资助了795个对外线上培训项目，向发展中国家政府官员宣扬中共独裁控制模式对经济发展至关重要的整体讯息。
但这一过程正变得复杂，因为总部位于约克郡的Wyedean Weaving公司承包了徽章的生产，其中部分产能来自中国的工厂。
“自上次广岛峰会以来，我们对中国（中共）的强硬态度有增无减。”他说，并指出中共的行动可能破坏自由开放的印太地区。
Ngoài Hoa Kỳ, Úc cũng thống trị bảng xếp hạng này, với các thành phố phía Nam như Sydney, Melbourne và Adelaide đều đứng đầu.
Tuy nhiên, đứng đầu bảng xếp hạng toàn cầu là Hồng Kông, thành phố nổi tiếng với những căn hộ nhỏ gọn và giá thuê cao ngất ngưởng. Đáng chú ý, đây là thị trường Trung Quốc hoặc thậm chí châu Á duy nhất được báo cáo đưa tin.
Là thành phố thường xuyên lọt vào danh sách “đắt nhất”, Hồng Kông có tỷ lệ sở hữu nhà thấp nhất trong số tất cả các thành phố được khảo sát, chỉ ở mức 51%.
Hồng Kông có thể là thành phố có giá cả phải chăng nhất trên thế giới, nhưng việc mua nhà ở Hồng Kông không còn "khó chấp nhận" như trước nữa.
Trong đợt dịch năm 2020, chính phủ Hồng Kông đã đóng cửa biên giới và thực hiện chính sách “quét sạch” vi rút, nhiều người đã rời bỏ Hồng Kông. Trên hết, luật an ninh quốc gia mới đã gây ra tác động ớn lạnh đối với thành phố, khi ngày càng có nhiều người rời khỏi Hồng Kông, khiến giá nhà đất giảm. (Báo cáo trước: Nhiều nơi ở Trung Quốc đang cố gắng cứu thị trường bất động sản bằng cách "cướp khách" và giá bất động sản ở Hồng Kông lại giảm)
Top 10 thành phố đắt đỏ nhất thế giới
Sydney là một trong những thành phố đắt đỏ nhất thế giới. Trong ảnh là Cầu Cảng Sydney. (Hình ảnh Nick Wilson / Getty)
Hồng Kông Sydney Vancouver San Jose Los Angeles Honolulu Melbourne San Francisco/Adelaide thành phố San Diego Toronto
Đối với những người nóng lòng chờ đợi những thay đổi về chính sách hoặc nhu cầu giảm xuống, báo cáo cũng đã chọn những thành phố có giá cả phải chăng nhất để mua nhà trong số 94 thành phố được khảo sát trên khắp thế giới.
Đó là Pittsburgh, Rochester và St Louis ở Hoa Kỳ; Edmonton và Calgary ở Canada; Blackpool ở Vương quốc Anh), Lancashire và Glasgow, cũng như Perth và Brisbane ở Úc.
BẮN CÁBáo cáo này được viết bởi các nhà nghiên cứu từ Trung tâm Chính sách và Nhân khẩu học tại Đại học Chapman ở California và Trung tâm Biên giới trong Chính sách công, một tổ chức tư vấn chính sách công độc lập ở Canada.
Biên tập viên: Li Yuan#
BẮN CÁ Giá nhà ở Mỹ tiếp tục tăng: một lý do tiềm ẩn Giá nhà tại các thành phố lớn của Mỹ đã tăng gấp đôi sau chưa đầy 7 năm Những ngôi nhà sang trọng ở Thượng Hải được rao bán với giá giảm gần 10 triệu NDT