Capitaland sẽ phát triển dự án hơn 2.000 căn hộ với mức đầu tư 600 triệu SGD (khoảng 10.800 tỷ đồng) tại phía Đông Hà Nội.JUY-837
Thông tin này được Capitaland Development (CLD) công bố ngày 14/8. Thuộc Quần thể Ocean City phía Đông Hà Nội. Tương đương 10.800 tỷ đồng The Senique Hà Nội gồm 3 tòa tháp cao 37 tầng với 2.150 căn hộ sẽ được CLD phát triển ở hai giai đoạn cùng hai đối tác Nhật Bản là Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development
Đây là dự án thứ năm tại Hà Nội của chủ tư Singapore . 170 căn hộ hạng sang gần khu vực Hồ Tāy trong tháng 9.
CLD là chi nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn CapitaLand, với danh mục đầu tư giá trị khoảng 21,3 tỷ SGD tính đến hết ngày 30/6. CLD đã phát triển 18 dự án nhà ở, với hơn 18.000 căn hộ tại thị trường Việt NamJUY-837, thuộc sở hữu của đa số Temasek Holdings, công ty đầu tư của chính phủ Singapore 2}{3.}CLD phát triển thêm dự án mới trong bối cảnh thị trường chung Hà Nội ghi nhận nhu cầu lớn về thời gian liên tiếp..
Theo đơn vị này, nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội đạt khoảng 8.400 căn trong quý II - mức cao nhất từ năm 2021 đến nay. Nguồn cung chung cư sơ cấp tại Hà Nội đã tăng trưởng 5 quý liên tiếp. Lượng tiêu thụ đạt khoảng 8.300 căn, hầu hết đến từ hai đại đô thị ở phía Tây và Đông Hà Nội.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA), nhìn nhận đề xuất này đã đưa ra các tiêu chuẩn giúp đảm bảo số lượng người tập trung không quá lớn, giảm nguy cơ xảy ra hỏa hoạn, tai nạn và quản lý môi trường sinh hoạt, an sinh xã hội tốt hơn.
Trong góp ý gửi thành phố, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), cho biết dự thảo bảng giá mới sẽ có lợi cho người dân có đất bị thu hồi. Bởi họ được bồi thường, hỗ trợ tái định cư với số tiền cao hơn trước đây. Ví dụ, trường hợp bồi thường giải phóng mặt bằng dự án đường Vành đai 3, một số vị trí tại huyện Hóc Môn có thể đạt mức giá cao nhất 51 lần, trong khi hệ số điều chỉnh hiện tại chỉ 38 lần.
Khi sở hữu nhà vẫn đang là tấm vé cho việc gây dựng tài sản tại Mỹ, tâm lý bi quan trên cho thấy chênh lệch giàu nghèo tại đây sẽ ngày một tăng. Người trẻ gặp nhiều rắc rối nhất trong việc mua nhà. Theo khảo sát của CNN, 90% người thuê nhà dưới 45 tuổi nói rằng muốn mua, nhưng chưa thể sở hữu nhà. Tỷ lệ này với nhóm từ 45 tuổi trở lên là 79%.
Theo OneHousing, đơn vị nghiên cứu thị trường do Techcombank và Masterise hậu hậu, tổng nguồn cung cấp mới ở thủ đô cả năm nay có thể đạt 22.000 căn Trong hai năm tới, con số này. còn có thể tăng cao hơn, tăng đến 23.000 căn hộ trong năm 2025 và 24.000 căn hộ trong năm 2026 - gần gấp 3 lần năm 2023. Như vậy, thị trường Hà Nội có thể đón thêm 47.000 căn hộ trong hai năm sắp tới 3}Tuy nhiên. nhiênJUY-837, tình trạng thiếu nhà giá rẻ vẫn khó có thể cải thiện. Tiếp tục sử dụng phần lớn nguồn cung cấp.
