Sau thời gian dài Yên ThắngMaki Hojo, nhiều dự án phía Nam bắt đầu động, phát triển khai bán hàng từ đầu tháng 8, đón tín hiệu tích cực t
Cụ thể, Gamuda Land đã nhận được mặt bằng cho dự án tầng thấp The Meadow tại huyện Bình Chánh từ đầu tháng 8. The Meadow có quy mô 5 ha, gồm 212 căn nhà phố và biệt thự, đây là dự án nhà ở tầng thấp hiếm hoi mở bán tại TP HCM trong năm nay.
Quốc Cường Gia Lai mới đây cũng mở lại thùng đặt chỗ cho 400 căn hộ thuộc dự án Lavida Plus tại quận 7. Giá Rumor (dự kiến) ) khoảng 45 triệu đồng mỗi m2 và sẽ mở bán chính thức vào tháng 9. phân khu cao tầng thuộc khu đô thị Mizuki Park Bình Chánh vào tháng 9. Bên cạnh đó, một số dự án hiện hữu tại TP Thủ Đức đã lên kế hoạch mở bán bóng mới từ cuối tháng sau 9}
Hình ảnh một dự án khởi động tháng 8 tại TP Dĩ An, Bình Dương Ảnh: Thúy An
So với TP HCM, thị trường Bình Dương có phần sôi động hơn. Riêng tháng 8Maki Hojo, đây là một phương án có nhiều dự án mở bán nhất khu vực phía Nam căn hộ Phú Đông SkyOne với giá từ 32 triệu mỗi m2; . ăn hộ, giá dự kiến trên 50 triệu đồng mỗi m2.. Đây là dn đầu tiên đượC phát triển liên doanh cosmos initia (thành viên daiwa house group), Công ty Tư Tư tt Capital và koterasup, Q uy M. 2.000 Côn Hy, Điện Tích Trung Bình Dưới 60 M2, Có
Ở khu vực phía Tây, tỉnh Long An cũng có thêm dự án mới động thổ là khu dân cư An Huy M kỹ Việt tại huyện Đức Hòa. Dự án quy mô khoảng 60 ha với gần 2.500 sản phẩm bao bao gồm shophouse, nhà phố liên kế, biệt thự Công ty cổ phần Địa ốc An Huy làm chủ đầu tư . Hay tại Cần Thơ, KITA Invest cũng khởi công dự án Stella Icon - thuộc Khu đô thị KITA Airport City - có tổng thể đầu tư khoảng 440 tỷ đồng. ng dưới 40 triệu đồng một m2 và mở bán vào quý IV.
Theo số liệu từ Cushman & Wakefield Việt Nam, từ nay đến cuối năm, TP HCM và các tỉnh lân cận cận cảnh sẽ đón thêm khoảng 4.000 căn hộ mới. Còn lại DKRA Group, cho biết 6 tháng cuối năm, thị trường phía Nam dự báo ít nhất có từ 2.500-3.500 căn hộ chào bán mới, tập trung chủ yếu ở TP HCM và Bình Dương Trong đó, căn hộ cao cấp, hạng sang s sẽ tiếp tục giữ vị trí chủ đạo tại TP HCM, còn phân khúc trung cấp, bình dân sẽ tập trung ở các thị trường giáp ranh.
Nguồn cung cấp Căn hộ mới khả thi cũng có thể thực hiện qua nghiên cứu của Đất Xanh Services khi cho biết nửa cuối năm, bất động sản cả nước sẽ nhận được hơn 17.000 sản phẩm từ khoảng 50 dự án mới, tăng khoảng 26%. ở tiếp tục d
Nhìn nhận diễn đàn trên, bà Trinh Thị Kim Liên, Giám đốc Kinh doanh hộ Đất Xanh ServicesMaki Hojo, cho rằng quý III luôn là thời điểm các chủ đầu tư bắt đầu khai giới thiệu, mở rộng dự án mới để hoàn thành các kế hoạch kinh doanh và bắt nhịp độ thị trường đang được cải thiện chuẩn hóa, hoàn thiện các điều kiện kinh doanh để phù hợp với các luật mới. Kinh doanh bất động sản 2023
Quy định này được hiểu như sau. Ví dụ, hộ ông A đang sở hữu 500 m2 đất nông nghiệp trước ngày 15/10/1993 tại TP Thủ Đức (hoặc quận 7, 12, Bình Tân), thay vì được chuyển đổi tối đa 200 m2 nông nghiệp sang thổ cư mà không phải đóng thuế, giờ chỉ còn 160 m2. Tương tự, với các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè... diện tích đất này sẽ giảm từ 300 m2 xuống không quá 250 m2.
Nguồn cung mới có tỷ lệ hấp thụ đạt 48%, giảm 15% theo quý và 3% theo năm. Savills cho biết phần lớn giao dịch sơ cấp được ghi nhận ở quận Hà Đông (chiếm 61%) nhờ dự án hạ tầng sắp hoàn thiện như đường Lê Quang Đạo kéo dài dự kiến hoạt động trong quý IV. Kế tiếp là quận Hoàng Mai và huyện Thường Tín, chiếm lần lượt 14% và 9% tổng giao dịch.
Theo đó, phân khu có diện tích lập quy hoạch khoảng hơn 7.000 ha gồm một phần xã Suối Tân, Cam Tân, Cam Hòa, Cam Hải Tân, Cam Hải Đông, Cam Hiệp Bắc và thị trấn Cam Đức. Quy mô dân số dự báo khoảng 264.000 người, diện tích đất ở khoảng 1.800 ha, diện tích đất nhóm nhà ở khoảng 1.200 ha,...
Đại diện chủ đầu tư KDI Holdings cho biết, năm nay, được đánh giá là "năm của Nha Trang" bởi loạt đồ án quy hoạch và điều chỉnh hạ tầng. Đầu tháng 4, Nha Trang ghi dấu cột mốc 15 năm là đô thị loại một trực thuộc tỉnh Khánh Hòa. Dịp 30/4, cao tốc TP HCM - Nha Trang thông xe, rút ngắn thời gian di chuyển xuống còn hơn 4 tiếng.
ng bất động sản hiện nay là các luật chuyên ngành mới bao gồm: Luật Đất đai 2024, Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực sớm từ ngày 1/8.
Riêng Luật Đất đai 2024, theo ông, được kỳ vọng sẽ làm tăng tính minh bạch của thị trường, đơn giản hoá thủ tục pháp lý và giải phóng nguồn \"nút thắt\" cuối năm nay, bất động. sản phẩm sẽ bắt đầu tăng dần trở lại.
Dẫu vậy, các chuyên gia cho rằng doanh nghiệp bất động sản vẫn đang đối mặt với không ít phương thức sử dụng tăng chậm hơn bất kỳ phản hồi nào khi dư nợ tín dụng. cho hoạt động tiêu dùng bất kỳ sản phẩm nào có xu hướng giảm cả về quy mô hỗn hợp trước khi điều chỉnh định hướng của cơ quan quản lý.
Thêm raMaki Hojo, nợ xấu tại nhiều ngân hàng đang gia tăng khả năng tiếp cận vốn tín dụng của chủ đầu tư dự án khó khăn hơn, trong khi nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ tiếp tục chịu đựng áp dụng c lớn từ lượng trái phiếu trong thời gian tới.
