Những người trong ngành chỉ ra rằng do hầu hết các chuyên gia địa phương tiếp tục làm việc tại nhà, nên những người mua tiềm năng đang tìm kiếm những ngôi nhà có không gian rộng hơn, điều này đã thúc đẩy nhu cầu thị trường đối với các hạng mục nhà ở quy mô lớn.

Một cuộc khảo sát mới nhất cho thấy 54% thanh niên Trung Quốc có ý định mua nhà mới để tận hưởng nhiều không gian cá nhân hơn, nhưng 66% chọn thuê nhà vì giá nhà quá cao và tiền tiết kiệm không đủ.

Theo Khảo sát tâm lý người tiêu dùng nửa cuối năm 2022 do PropertyGuru công bố vào thứ Tư (ngày 7 tháng 9), khảo sát này đo lường mức độ hài lòng về bất động sản, điều kiện chung của thị trường nhà ở, khả năng chi trả nhà ở, lãi suất, nỗ lực của chính phủ và nhà ở giá cả. Chỉ số tâm lý chung của chỉ số này đã giảm xuống 45 điểm từ mức 51 điểm trong nửa đầu năm nay. Điều này phản ánh rằng những người được hỏi ít hài lòng hơn với thị trường bất động sản nước tôi trong nửa cuối năm so với nửa đầu năm.

Thanh niên Trung Quốc trong kết quả khảo sát trên có độ tuổi từ 22 đến 29. Trong số đó, 36% đang đi thuê nhà vì chưa có nhu cầu cấp thiết phải mua nhà trong giai đoạn này.

Cuộc khảo sát được thực hiện trực tuyến từ ngày 13 tháng 6 đến ngày 12 tháng 7 năm nay, chủ yếu đo lường cảm nhận và kỳ vọng của người trả lời đối với thị trường bất động sản địa phương. Tổng cộng có 967 người Singapore đã được phỏng vấn.

Phần lớn người dân Trung Quốc (72%) có ý định mua bất động sản trong hai năm tới. Trong số đó, nhiều người Trung Quốc hơn (36%) muốn mua nhà mới vì nơi ở hiện tại của họ thiếu không gian cá nhân, cao hơn mức 27% của cùng kỳ năm ngoái. Ý tưởng này đặc biệt phổ biến trong số những người được hỏi thuộc thế hệ Millennial, với 54% những người từ 22 đến 29 tuổi và 48% những người từ 30 đến 39 tuổi nói như vậy.

Trả lời kết quả khảo sát trên, Chen Zhiqun, giám đốc khu vực của PropertyGuru Singapore, cho biết: "Khi hầu hết các chuyên gia địa phương tiếp tục làm việc tại nhà, người mua tiềm năng đang tìm kiếm những ngôi nhà có nhiều không gian hơn. Điều này đã thúc đẩy nhu cầu của thị trường đối với các loại nhà ở lớn. Nhu cầu Mọi người có xu hướng mua căn hộ HDB để bán lại so với nhà riêng vì nhà riêng có giá cả phải chăng hơn."

Khả năng chi trả nhà ở và các chỉ số thị trường nhà ở trong nửa cuối năm nay so với nửa đầu năm. của năm nay. Điểm số của cả hai đều giảm, trong đó điểm đầu tiên giảm từ 64 điểm xuống 58 điểm và điểm sau giảm từ 19 điểm xuống 14 điểm. Ít người cảm thấy lãi suất ở mức hợp lý hoặc công bằng trong nửa đầu năm và nhiều người hơn cảm thấy chính phủ chưa nỗ lực đủ để giữ nhà ở ở mức giá phải chăng so với nửa cuối năm ngoái.

Ngoài ra, 55% số người được hỏi cho biết những điều chỉnh về chính sách thuế bất động sản đã ảnh hưởng đến họ. Gần 1/4 thanh niên Trung Quốc cho rằng giá nhà đất hiện nay quá cao nên họ chọn cách tiết kiệm tiền thay vì mua nhà. Một số người quan tâm đến việc xem xét các lựa chọn khác, chẳng hạn như mô hình sống chung có giá thuê rẻ hơn và cung cấp tiện nghi chung.

Mặt khác, việc lãi suất thế chấp ngân hàng tiếp tục tăng đã thu hút sự chú ý. Nhận thấy lãi suất tăng, 76% người Trung Quốc đang thực hiện hoặc có kế hoạch hành động. Trong số đó, 20% đang dành nhiều thời gian hơn để so sánh các lựa chọn thế chấp khác nhau và 13% quan tâm đến việc tái cấp vốn cho khoản thế chấp của họ trước khi lãi suất tăng thêm.

Li Side, giám đốc nghiên cứu cấp cao của Huttons Group (Huttons), đã chỉ ra trong một cuộc phỏng vấn với Lianhe Zaobao rằng nếu ưu tiên của giới trẻ Trung Quốc là mua nhà để ở thì họ nên tiết kiệm càng nhiều tiền càng tốt thay vì đi thuê. Họ có thể cân nhắc mua một căn hộ HDB mua trước với giá cả phải chăng hơn để bắt đầu hành trình sở hữu nhà và nâng cấp lên nhà riêng hoặc chung cư cao cấp (EC) trong tương lai. Họ cũng có thể cân nhắc việc vay từ HDB để giảm bớt lo ngại về việc lãi suất tăng. Lãi suất cho vay cơ bản của HDB duy trì ở mức 2,6% trong nhiều năm.

Mai Junrong, Giám đốc Phòng Tư vấn và Nghiên cứu Công nghiệp ERA cho biết, lãi suất tăng có thể cản trở những người mua nhà để đầu tư, nhưng đối với những người sở hữu nhà ở, họ vẫn sẽ cân nhắc mua nhà vì chi phí thuê dài hạn cao và phải đối mặt với sự không chắc chắn của giá thuê tăng. Tuy nhiên, họ sẽ hạ thấp kỳ vọng của mình và chọn những căn nhà có giá thấp hơn.

今年参与天猫双11活动的商品数及品牌、商家数，继续创新高，为消费者准备了充足的新品、爆款，保证关键时刻“有货！”。其中，46000海外品牌商家，100万款稀缺趋势好货，包括限量款球鞋、顶级联名款、潮流收藏品以及明星限定款等已蓄势待发。

据了解，2023年天猫双11将在10月24日晚上8点正式开启，预计将有10亿消费者参与，超8000万热销商品实现全年最低价，备受期待的“猫晚”也将回归，节日氛围比往年更强。

基于这一宏观背景，戴珊阐释了“用户为先，科技驱动，生态繁荣”三大战略背后的考量：

赛迪工业和信息化研究院（集团）有限公司董事长管东升在致辞中表示，中国电子信息产业发展研究院作为工信部直属机构，致力于面向政府、企业、社会提供集成电路研究咨询、测评认证等服务。今后，研究院将继续发挥高端智库的人才和技术优势，准确把握信创产业发展新机遇，敏锐洞察生态圈重塑新趋势，充分挖掘潜在市场新价值，共同推动金华信创产业创新发展。 

今年以来，eWTP为近100位柬埔寨企业家提供了培训，通过分享中国的数字经济发展经验和阿里巴巴在数字化方面的实践经验，助力柬埔寨企业家的数字化转型。在签署eWTP合作协议后，双方还将继续在电商、云计算、数字人才培训、旅游等方面加强合作。